2 Rue des Prés, 21600 Fénay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Prés, 21600 Fénay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fénay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domois à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-PIERRE HALM à 83 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE HALM à 83 mètres
Ventes au 2 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Fénay et à Côte-d'Or
À Fénay, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Fénay et 38.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fénay a augmenté de 29.25 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 2 Rue des Prés à Fénay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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