2 Rue Basse, 21640 Flagey-Echézeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Basse, 21640 Flagey-Echézeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Flagey-Echézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Flagey-Echézeaux et à Côte-d'Or
À Flagey-Echézeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Flagey-Echézeaux et 28.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagey-Echézeaux a augmenté de 18.4 % sur 1 an et baissé de 47.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 2 Rue Basse à Flagey-Echézeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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