2 Rue du Sapin, 21130 Flammerans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sapin, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Sapin, 21130 Flammerans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flammerans.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sapin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue du Sapin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sapin par rapport à Flammerans et à Côte-d'Or
À Flammerans, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sapin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Flammerans et -26.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flammerans a baissé de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 79.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 792 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Rue du Sapin à Flammerans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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