2 Rue Crébillon, 21150 Flavigny-sur-Ozerain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Crébillon, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Crébillon, 21150 Flavigny-sur-Ozerain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Flavigny-sur-Ozerain.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Crébillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crébillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Crébillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Crébillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crébillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crébillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue Crébillon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crébillon par rapport à Flavigny-sur-Ozerain et à Côte-d'Or
À Flavigny-sur-Ozerain, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Crébillon se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Flavigny-sur-Ozerain et 6.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavigny-sur-Ozerain a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2021 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 2 Rue Crébillon à Flavigny-sur-Ozerain, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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