8 Les Ouches, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Ouches, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Les Ouches, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fleurey-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Ouches dans son marché local
Prix du 8 Les Ouches par rapport à la voie
Sur Les Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 8 Les Ouches se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Ouches par rapport à Fleurey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Fleurey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Ouches se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Fleurey-sur-Ouche et 39.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurey-sur-Ouche a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 8 Les Ouches à Fleurey-sur-Ouche, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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