2 Rue de Morcueil, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Morcueil, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Morcueil, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fleurey-sur-Ouche.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 307 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Morcueil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Morcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Morcueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Morcueil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Morcueil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Morcueil par rapport à la voie
Sur Rue de Morcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue de Morcueil se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Morcueil par rapport à Fleurey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Fleurey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Morcueil se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Fleurey-sur-Ouche et 26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurey-sur-Ouche a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 2 Rue de Morcueil à Fleurey-sur-Ouche, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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