3 Rue Claudon, 21610 Fontenelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claudon, affiche un prix moyen de 782 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Claudon, 21610 Fontenelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fontenelle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claudon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claudon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claudon dans son marché local
Prix du 3 Rue Claudon par rapport à la voie
Sur Rue Claudon, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 3 Rue Claudon se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claudon par rapport à Fontenelle et à Côte-d'Or
À Fontenelle, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claudon se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Fontenelle et -65.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenelle a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 52.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 100 € au 3 Rue Claudon à Fontenelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 978 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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