2 Rue au Clair, 21440 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue au Clair, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue au Clair, 21440 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Francheville.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village - à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue au Clair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue au Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue au Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue au Clair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue au Clair dans son marché local
Prix du 2 Rue au Clair par rapport à la voie
Sur Rue au Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue au Clair se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue au Clair par rapport à Francheville et à Côte-d'Or
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue au Clair se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 13.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 41.21 % sur 1 an et augmenté de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
