8 Rue au Clair, 21440 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue au Clair, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue au Clair, 21440 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Francheville.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village - à 174 mètres
Ventes au 8 Rue au Clair
Une vente a été recensée au 8 Rue au Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue au Clair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue au Clair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue au Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue au Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue au Clair dans son marché local
Prix du 8 Rue au Clair par rapport à la voie
Sur Rue au Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 8 Rue au Clair se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue au Clair par rapport à Francheville et à Côte-d'Or
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue au Clair se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Francheville et -17.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 41.14 % sur 1 an et augmenté de 32.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 8 Rue au Clair à Francheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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