2 Route de Pagny, 21170 Franxault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pagny, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Pagny, 21170 Franxault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Franxault.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pagny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pagny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pagny dans son marché local
Prix du 2 Route de Pagny par rapport à la voie
Sur Route de Pagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Route de Pagny se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pagny par rapport à Franxault et à Côte-d'Or
À Franxault, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pagny se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Franxault et -21.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franxault a augmenté de 82.36 % sur 1 an et augmenté de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2023 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 2 Route de Pagny à Franxault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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