2 bis Rue de Bresse, 21170 Franxault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bresse, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Bresse, 21170 Franxault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Franxault.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bresse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bresse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de Bresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 bis Rue de Bresse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bresse par rapport à Franxault et à Côte-d'Or
À Franxault, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bresse se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Franxault et -18.69 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franxault a augmenté de 82.36 % sur 1 an et augmenté de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2023 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 2 bis Rue de Bresse à Franxault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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