9 Rue de la Gare, 21170 Franxault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Gare, 21170 Franxault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Franxault.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Franxault et à Côte-d'Or
À Franxault, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Franxault et -29.81 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franxault a augmenté de 82.36 % sur 1 an et augmenté de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2023 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 9 Rue de la Gare à Franxault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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