8 Rue du Bas de la Forge, 21170 Franxault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bas de la Forge, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 8 Rue du Bas de la Forge, 21170 Franxault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Franxault.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bas de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bas de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bas de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bas de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 8 Rue du Bas de la Forge se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bas de la Forge par rapport à Franxault et à Côte-d'Or
À Franxault, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas de la Forge se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Franxault et 0.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franxault a augmenté de 82.36 % sur 1 an et augmenté de 36.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2023 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
