2 Rue du Pont Boulanger, 21170 Franxault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Boulanger, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont Boulanger, 21170 Franxault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Franxault.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Boulanger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Boulanger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Boulanger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue du Pont Boulanger se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Boulanger par rapport à Franxault et à Côte-d'Or
À Franxault, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Boulanger se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Franxault et -19.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franxault a augmenté de 82.36 % sur 1 an et augmenté de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2023 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 2 Rue du Pont Boulanger à Franxault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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