2 Rue de la Quouée, 21500 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Quouée, affiche un prix moyen de 559 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Quouée, 21500 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fresnes.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de la Quouée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Quouée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Quouée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Quouée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Quouée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Quouée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Quouée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Quouée par rapport à la voie
Sur Rue de la Quouée, le prix moyen des maisons s'établit à 550 €/m². Avec un prix moyen de 559 €/m², le 2 Rue de la Quouée se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Quouée par rapport à Fresnes et à Côte-d'Or
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Quouée se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -75.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 10.2 % sur 1 an et baissé de 57.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 496 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 950 € au 2 Rue de la Quouée à Fresnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 699 € en assurant vous-même les visites, ou 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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