16 Rue du Patis, 21500 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 563 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Patis, 21500 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 16 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 564 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 16 Rue du Patis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Patis par rapport à Fresnes et à Côte-d'Or
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Patis se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -75.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 10.2 % sur 1 an et baissé de 57.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 496 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 150 € au 16 Rue du Patis à Fresnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 704 € en assurant vous-même les visites, ou 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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