2 Ruelle des Chats, 21500 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Chats, affiche un prix moyen de 539 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Chats, 21500 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fresnes.
2 niveaux - 1 logement - 567 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Chats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Chats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Chats dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Chats par rapport à la voie
Sur Ruelle des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 540 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 2 Ruelle des Chats se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Chats par rapport à Fresnes et à Côte-d'Or
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Chats se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -76.13 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 10.2 % sur 1 an et baissé de 57.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 496 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 950 € au 2 Ruelle des Chats à Fresnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 674 € en assurant vous-même les visites, ou 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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