3 Rue aux Loups, 21140 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 647 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue aux Loups, 21140 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Loups, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 3 Rue aux Loups se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Loups par rapport à Genay et à Côte-d'Or
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Loups se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Genay et -71.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 60.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 350 € au 3 Rue aux Loups à Genay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 809 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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