12 Rue des Riaux, 21140 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Riaux, affiche un prix moyen de 631 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue des Riaux, 21140 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 645 mètres
Ventes au 12 Rue des Riaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Riaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Riaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 12 Rue des Riaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Riaux par rapport à Genay et à Côte-d'Or
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Riaux se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Genay et -72.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 60.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 550 € au 12 Rue des Riaux à Genay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 789 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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