4 Ruelle des Boccans, 21140 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Boccans, affiche un prix moyen de 653 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Ruelle des Boccans, 21140 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Boccans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Boccans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Boccans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Boccans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Boccans dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Boccans par rapport à la voie
Sur Ruelle des Boccans, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 4 Ruelle des Boccans se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Boccans par rapport à Genay et à Côte-d'Or
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Boccans se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Genay et -71.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 60.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 650 € au 4 Ruelle des Boccans à Genay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 816 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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