2 Ruelle du Rû Baudot, 21140 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Rû Baudot, affiche un prix moyen de 631 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Rû Baudot, 21140 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Rû Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Rû Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Rû Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Rû Baudot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Rû Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Rû Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Rû Baudot dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Rû Baudot par rapport à la voie
Sur Ruelle du Rû Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 2 Ruelle du Rû Baudot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Rû Baudot par rapport à Genay et à Côte-d'Or
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Rû Baudot se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Genay et -72.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 60.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 550 € au 2 Ruelle du Rû Baudot à Genay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 789 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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