7 Ruelle du Rû Baudot, 21140 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Ruelle du Rû Baudot, 21140 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle du Rû Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle du Rû Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle du Rû Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle du Rû Baudot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Rû Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Rû Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 60.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Ruelle du Rû Baudot à Genay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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