85 Allee de la Constitution, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allee de la Constitution, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°95 et de n°105.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Allee de la Constitution, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 506 mètres
- - Genlis à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1078 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 570 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allee de la Constitution
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allee de la Constitution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allee de la Constitution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Allee de la Constitution, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allee de la Constitution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allee de la Constitution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allee de la Constitution dans son marché local
Prix du 85 Allee de la Constitution par rapport à la voie
Sur Allee de la Constitution, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 85 Allee de la Constitution se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allee de la Constitution par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allee de la Constitution se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Genlis et -5.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 85 Allee de la Constitution à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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