10 Allée Georges Brassens, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée Georges Brassens, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 386 mètres
- - Genlis à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 820 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 569 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Georges Brassens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 10 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 10 Allée Georges Brassens se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Georges Brassens par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Georges Brassens se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 4.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 10 Allée Georges Brassens à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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