4 Avenue de la Tille, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Tille, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de la Tille, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 630 mètres
- - Genlis à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 851 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 750 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Tille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Tille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Tille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Tille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Tille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Tille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Tille dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Tille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 4 Avenue de la Tille se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Tille par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Tille se situe 14 % en dessous de la moyenne de Genlis et -18.95 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 4 Avenue de la Tille à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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