13 Avenue du General de Gaulle, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 13 Avenue du General de Gaulle, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 123 mètres
- - Genlis à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 413 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 189 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du General de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 13 Avenue du General de Gaulle se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du General de Gaulle par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du General de Gaulle se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Genlis et 1.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
