7 Avenue du General de Gaulle, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du General de Gaulle, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 114 mètres
- - Genlis à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 487 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 249 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 262 mètres
Ventes au 7 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 7 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 Avenue du General de Gaulle se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du General de Gaulle par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du General de Gaulle se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 23.87 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du General de Gaulle à Genlis
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du General de Gaulle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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