3 bis Chemin Guyot, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin Guyot, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin Guyot, 21110 Genlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 493 mètres
- - Genlis à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 132 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin Guyot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin Guyot dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin Guyot par rapport à la voie
Sur Chemin Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 bis Chemin Guyot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin Guyot par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin Guyot se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 26.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin Guyot à Genlis
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin Guyot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
