3 Cours Martyrs de la Resistance, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Martyrs de la Resistance, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 258 mètres
- - Genlis à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 667 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 424 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Martyrs de la Resistance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 3 Cours Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Cours Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Cours Martyrs de la Resistance se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Martyrs de la Resistance par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Martyrs de la Resistance se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Genlis et 20.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Martyrs de la Resistance à Genlis
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Martyrs de la Resistance est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
