3 Impasse du Couchant, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Couchant, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse du Couchant, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1123 mètres
Ventes au 3 Impasse du Couchant
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Couchant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 Impasse du Couchant se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Couchant par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Couchant se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 43.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
