10 Place des Droits de l'Homme, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des Droits de l'Homme, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 265 mètres
- - Genlis à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 713 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 460 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 517 mètres
Ventes au 10 Place des Droits de l'Homme
Les 2 ventes au 10 Place des Droits de l'Homme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Droits de l'Homme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 10 Place des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Place des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 10 Place des Droits de l'Homme se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Droits de l'Homme par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Droits de l'Homme se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Genlis et 32.28 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des Droits de l'Homme à Genlis
Le loyer moyen estimé au 10 Place des Droits de l'Homme est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
