8 Promenade Aristide Briand, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Promenade Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Promenade Aristide Briand, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 296 mètres
- - Genlis à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 648 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Promenade Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Promenade Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Promenade Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Promenade Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Promenade Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Promenade Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Promenade Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Promenade Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Promenade Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 8 Promenade Aristide Briand se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Promenade Aristide Briand par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Promenade Aristide Briand se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 17.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Promenade Aristide Briand à Genlis
Le loyer moyen estimé au 8 Promenade Aristide Briand est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
