11 a Rue Bernard Laureau, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Bernard Laureau, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 a Rue Bernard Laureau, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 266 mètres
- - Genlis à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 635 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 408 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue Bernard Laureau
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Bernard Laureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Bernard Laureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Bernard Laureau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Bernard Laureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Bernard Laureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Bernard Laureau dans son marché local
Prix du 11 a Rue Bernard Laureau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Laureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 11 a Rue Bernard Laureau se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Bernard Laureau par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue Bernard Laureau se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Genlis et -33.26 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 11 a Rue Bernard Laureau à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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