5 Rue Bernard Laureau, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernard Laureau, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bernard Laureau, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 255 mètres
- - Genlis à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 642 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 408 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bernard Laureau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bernard Laureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernard Laureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernard Laureau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Laureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Laureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernard Laureau dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernard Laureau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Laureau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 5 Rue Bernard Laureau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernard Laureau par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bernard Laureau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 31.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bernard Laureau à Genlis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bernard Laureau est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 5 Rue Bernard Laureau à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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