321 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 1 410 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 852 mètres
- - Genlis à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 301 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Genlis et 31.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame à Genlis
Le loyer moyen estimé au 321 Rue Colonel Arnaud Beltrame est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
