3 Rue de Champagne, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Champagne, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 313 mètres
- - Genlis à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 383 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 261 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 392 mètres
Ventes au 3 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 Rue de Champagne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champagne se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Genlis et -9.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 3 Rue de Champagne à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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