7 Rue de Dijon, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Dijon, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 552 mètres
- - Genlis à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 909 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 694 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 665 mètres
Ventes au 7 Rue de Dijon
Une vente a été recensée au 7 Rue de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Dijon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Rue de Dijon se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dijon par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Dijon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Genlis et 21.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Dijon à Genlis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Dijon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
