Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue de Franche-comté, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°11 et de 18.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 1152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 12 ventes au 4 bis Rue de Franche-comté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 4 bis Rue de Franche-comté se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Franche-comté se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 23.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
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