25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs, affiche un prix moyen de 1 572 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs, 21110 Genlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 431 mètres
- - Genlis à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 955 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 635 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Genlis et 23.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs à Genlis
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l’Ancien Chemin des Boeufs est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
