4 bis Rue de la Gare, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 bis Rue de la Gare, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 430 m² au sol - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 76 mètres
- - Genlis à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 597 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 382 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 4 bis Rue de la Gare se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gare par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Gare se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Genlis et -2.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
