28 Rue des Lilas, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Lilas, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 466 mètres
- - Genlis à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 601 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 541 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 28 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 28 Rue des Lilas se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Lilas par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Lilas se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Genlis et -10.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 28 Rue des Lilas à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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