3 bis Rue des Lilas, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des Lilas, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 427 mètres
- - Genlis à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 618 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 538 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 bis Rue des Lilas se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Lilas par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Lilas se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Genlis et -2.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 3 bis Rue des Lilas à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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