2 Rue des Métiers, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Métiers, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Métiers, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 747 mètres
- - Genlis à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 474 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 606 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Métiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Métiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Métiers par rapport à la voie
Sur Rue des Métiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Rue des Métiers se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Métiers par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Métiers se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Genlis et -18.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 2 Rue des Métiers à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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