8 Rue des Points Cardinaux, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Points Cardinaux, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Points Cardinaux, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1115 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Points Cardinaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Points Cardinaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Points Cardinaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Points Cardinaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Points Cardinaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Points Cardinaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Points Cardinaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Points Cardinaux par rapport à la voie
Sur Rue des Points Cardinaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 8 Rue des Points Cardinaux se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Points Cardinaux par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Points Cardinaux se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 41.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
