16 Rue des Roses, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°18.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Roses, 21110 Genlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 621 mètres
- - Genlis à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 519 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 551 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 16 Rue des Roses se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Roses par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roses se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Genlis et -7.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 16 Rue des Roses à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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