1 d Rue des Roses, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°1 c et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 d Rue des Roses, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 532 mètres
- - Genlis à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 799 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 679 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 d Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 1 d Rue des Roses se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue des Roses par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue des Roses se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Genlis et -16.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 1 d Rue des Roses à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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