22 Rue des Roses, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Roses, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 508 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 675 mètres
- - Genlis à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 472 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 553 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 22 Rue des Roses se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Genlis et -12.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 22 Rue des Roses à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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