8 Rue des Roses, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue des Roses, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 513 mètres
- - Genlis à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 610 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 568 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 693 mètres
Ventes au 8 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roses se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Genlis et 19.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
