9 bis Rue des Roses, 21110 Genlis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 719 € à 2 393 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 bis Rue des Roses, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 et de 3.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 bis Rue des Roses, 21110 Genlis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - à 533 mètres
- Genlis à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 695 mètres
- ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 641 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 690 mètres

Ventes au 9 bis Rue des Roses

Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

272 500 €(1 442 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•189 m²

9 bis Rue des Roses, 21110 Genlis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Roses(1 955€)

11 Rue des Roses(1 955€)

4 Rue des Roses(2 179€)

7 Rue des Roses(2 066€)

13 Rue des Roses(1 955€)

6 Rue des Roses(2 004€)

15 Rue des Roses(1 950€)

2 Rue des Roses(2 065€)

Prix du 9 bis Rue des Roses dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 9 bis Rue des Roses se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Roses par rapport à Genlis et à Côte-d'Or

À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Roses se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Genlis et -9.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.