2 bis Rue des Violettes, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue des Violettes, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 575 mètres
- - Genlis à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 762 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 707 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 bis Rue des Violettes se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Violettes par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Violettes se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Genlis et 12.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
